北京二手房税费怎么样计算新政策有哪些呢

北京二手房税费怎么样计算：买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5%・监证费:建筑面积×3元/

北京二手房税费新政策具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。