最近有不少房贷用户发现，虽然房贷利率有所下调，但他们的月供并没有随之减少。那么房贷利率降了为啥月供不变呢?下面就跟着小编一起来看看吧！ 1、房贷利率降了为啥月供不变 这个问题与固定利率和浮动利率两种贷款类型有关。如果你选的是固定利率贷款，那么无论市场利率如何变化，你的月供都不会改变。而浮动利率贷款则恰恰相反，它依据市场利率的变化进行调整，因此理论上月供应该随着利率的变化而变化。 2、银行的调整周期和方式 大多数银行并不会实时调整浮动利率贷款的月供。它们通常有一个调整周期，可能是每年或每半年一次...

发布时间：2026-10-16 浏览量：0