出售二手房涉及一系列的费用，卖方需要了解这些费用以避免在交易过程中产生额外的未预见开支。接下来为大家介绍二手房卖方需要交哪些费用。 二手房卖方需要交哪些费用 一、税费 1、增值税及附加税 若房产持有时间不足“两年”则需缴纳增值税(通常为5.6%)。 若房产持有时间超过“两年”，可豁免增值税。 2、个人所得税 税率为房产交易所得的20%，可以选择核定征收或核实征收。核定征收按照房产总额的1%计算。 若房产已满五年且是家庭较早住宅，可申请免交个人所得税。 3、土地增值税...

发布时间：2026-10-16 浏览量：0