小产权房和大产权房其实差异非常大，有些人听说小产权房的价格非常便宜，所以想要购买，结果听说小产权房不能够办理不动产权证，所以会非常担心，不知道这样的情况是否靠谱。下面介绍的就是小产权房可以办不动产权证吗以及产权证和房产证有哪些区别等问题的答案，希望能够让大家找到好的房子。 小产权房可以办不动产权证吗 由于小产权房在建设时，既没有缴纳土地出让金，又没有获得规划批准，因此，小产权房不能在国家房产管理部门办理登记手续。换句话说，小产权房不能得到国家认可的不动产产权证书。实践中，小产权房的权属证书...

发布时间：2026-10-23 浏览量：0

有关小产权的房子，虽然很多人都已经认识到存在着一定的弊端，但就算是如此，很多人仍旧是对于小产权房子是非常青睐的，而且据说小产权房子可以办理房产证了，很多人听到这个消息之后，都想要详细的确认一下，有关小产权房可以办理房产证了是真的吗？另外有关小产权房存在的法律风险也是应该要认识的。 小产权房可以办理房产证了是真的吗 小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。 1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金...

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