买房需谨慎，购买一栋好的二手房不光需求“火眼金睛”般的选房窍门，还需求弄清楚过户的详细流程。二手房过户有三种状况：１、房子生意；２、赠与；３、承继。三种状况涉及不一样的法令规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。 过户的费用包含以下几个内容： 首要费用：营业税：成交价的５．６％；个税：成交价的１％。以上两项在所购房子房产证满五年且是业主家庭仅有房产的状况下可免。契税：成交价的１％（房子面积小于９０平），成交价的１．５％（房子面积大于等于９０－１４４平）...

发布时间：2026-10-22 浏览量：0