按揭所涉及的法律关系要比抵押、质押复杂得多。按揭一般涉及三方主体，即银行、购房者及保证人，按揭的标的物如果是现房的，由按揭权人(银行)持有房屋所有权证，如果是期房的，须将《商品房预售合同》交按揭权人持有，但无论是现房还是期房，均须向法定登记机构办理登记后才生效。我们要想按揭贷款购房，首先要明白房地产按揭贷款的相关知识。 房地产按揭 一、什么是住房按揭贷款 住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款业务。 &ldquo...

发布时间：2026-10-22 浏览量：0