在当前的国有土地出让中,正式挂牌的土地都会有规划部分要求的容积率,作为这块土地开发的附加标准。那么开发商在拍地的同时,就能得知这块地所能实现的建筑总面积。而具体的楼面地价和地面地价的区别在哪呢?什么是楼面地价,什么又是地面地价? 什么是楼面地价和地面地价? 1、楼面地价是指单位建筑面积的价格,楼面地价=土地价格/建筑基地面积之和。 2、指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款。 3、这个转让价格不包括房产的建筑工程造价...

发布时间：2026-10-22 浏览量：0