买二手房过户费由买卖双方承担，因为过户费中有买方要交的费用，也有卖方要交的费用。其中由卖方承担个人所得税、增值税，买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。 买二手房过户的流程 1、订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查。交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。...

发布时间：2026-10-20 浏览量：0

通常来说，二手房买卖双方都是需要交税的，但现在也有很多房东会要求卖家承担所有过户税费。我们都明白羊毛出在羊身上这个道理，即使过户费是由卖家承担的，最后恐怕也会在房价中加上来的。 二手房买卖过户费怎么算 1、登记费：住房，权利人按80元/套，非住房，550元/套。 2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%，非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税：购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，购买90平方米以上...

发布时间：2026-10-20 浏览量：0