人防车位被开发商卖了车主可以向法院起诉出卖人撤销合同退款支付利息，人防设施是商品房配套设施，其开发建设成本包括在商品房销售价格价格中，人防只有管理收益权之争没有产权之争，故此，出卖人把没有产权的车位出让给买受人是故意误导，行为人有权请求撤销。 购买车位的注意事项 1、明确车位的产权 看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。...

发布时间：2026-10-20 浏览量：0

已经买了人防车位可以要求开发商返还欠款，因为人防设施属于国家所有，人防车位也属于人防设施，禁止买卖。如果开发商卖的是人防车位，则买卖合同视为无效，业主就可以要求其返还钱款。而且人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。...

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