首先需要确定车位是否有产权证，如果业主买下有产权证的车位，产权为70年。 没有产权的车位买卖只能算是租赁行为，租赁期只有20年。即便物业承诺使用期限无限，业主交了并钱签了合同，但只要过期合同将并不再具备法律效力，租赁的车位可以和物业达成协议及时续签。 地下车库的产权属于人防办，同样只能算作租赁。 小区车位产权属于谁 1、敞开式地上车位。 敞开式地上车位产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权...

发布时间：2026-10-20 浏览量：0