得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。多层住宅：得房率一般为88%-95%。 得房率怎么计算公式 得房率计算公式：得房率=可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。 1、得房率是买房比较重要的一个指标。在购买房屋的过程中，一些购房者可能遇到过这样的问题，那就是买房的时候所看中的户型是很宽敞明亮，而且还很精致的，但是在收房的时候却出现了问题，感觉房屋似乎变得很逼仄狭窄了，这就涉及到了得房率的问题了。 2...

发布时间：2026-10-20 浏览量：0

1、多层住宅得房率一般是88%-95%，公摊系数为5%-12%。 2、小高层板楼住宅得房率一般是85%-88%，公摊系数为12%-15%。 3、高层板楼住宅得房率一般是78%-85%，公摊系数为15%-22%。 4、高层台楼住宅得房率一般是75%-78%，公摊系数为22%-25%。 影响得房率的因素 公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积...

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高层建筑得房率一般都得在75%以上，高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。普通6层住宅，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼则为55%。 得房率的计算方法为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。计算房屋面积，也就是计算建筑面积，所以得房率太低，不实惠，而太高又不方便。因为得房率越高，公摊面积则越少，从而会使居住者感到压抑。...

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