一、开发商费用 1、新房交房时，首先要交的费用是开放商的房款尾款，不交完房款尾款，开发商是无法履行合同约定把房子交给你的。 2、补、退面积差额。虽然在入住以前，我们已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。 3、装修变更费用。家里做过装修的应该都知道，在房屋装修前，如果房屋内有变动，是需要提前跟开发商说明。开发商会根据情况收取费用并跟你签订协议的。 二、物业管理费 1、所有新房入住，物业管理费是必须交的。一般来说，需要提前付一年的管理费给物业...

发布时间：2026-10-20 浏览量：0

1、房屋面积差额补交款：当购房面积跟实测面积相差很大的情况，虽然在入住以前，购房者已经按照建筑面积交了房款，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。 2、契税：如果在交房前已经缴纳的话，就不需要再缴纳了。非普通住宅契税按总房款4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收，各城市具体收费标准略有差别。 3、物业费：在交房拿钥匙之后就要开始交物业费了。 4、维修基金：为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳...

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