1、契税(买方缴纳)：个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税。一般情况下，一次性购买90平方米以下的住房，按1%的税率征收，90-140平方米为1.5%，140平方米以上为3%。第二次购买是3%，不分地区。 2、营业税(买方缴纳)：个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。具体如下：房产证未满2年，面积140平以上，需要支付总房款的5.6%;房产证不满2年，面积不足140平的，补交差额的5.6%;取得房产证满2年...

发布时间：2026-10-20 浏览量：0