1、借款人年满18岁不满65周岁，属于完全民事行为能力的自然人。 2、借款人信用良好，具有稳定的职业和收入。 3、借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份。 4、抵押房屋产权明晰等。 房子抵押贷款多久可以办下来 房子抵押贷款一般三周左右可以办下来，递交贷款申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，所以这整个过程需要大概三周左右，但具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。 房子抵押贷款的申请审批流程 1...

发布时间：2026-10-20 浏览量：1

1、贷款到期时，贷款人的实际年龄不超过65周岁。 2、贷款人有稳定的经济收入，无不良信用记录，证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明。 3、有合法有效的购房合同。 4、以新购买的房屋作为抵押的，必须已经交付不少于所购住房全部价款30%的首付款，并且有合法有效的购房合同。已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款必须还款一年以上，贷款未还余额小于所购住房价值的60%，且拥有房产证，房龄在10年以内的，才可以再次办理抵押贷款。 5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押...

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