小产权房买卖注意事项 小产权房的价格是商品房价格的三分之一甚至会更低，所以有不少消费者会顶着产权风险也要购买小产权房子。但在房屋交易或抵押过程中，产权证是必须证件。而小产权房子没有产权证和土地证，即便有也是村委会或乡政府颁发的，法律不认可的。而且小产权的房屋也是无法上市交易，因为小产权房没有产权证，因此不具备转让、处分、收益和继承等权利，也无法过户。 小产权房子没有产权，只有销售方的出售合同，也没有房管单位的认同，所以这类房产一旦出现政策规划，房屋价值将会有很大的变化。遇到房屋拆迁...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0