1、不能随意买卖。 共有产权房的产权并非100%归买方所有，其实是与政府合伙买房，个人只占部分产权，因此对房屋的买卖没有主权。购房者虽然未来可以购买政府的部分产权，但需要五年后拿到房产产权证，即7-8年才能买回政府手中的产权，而且价格还要听政府的。 2、其实并不便宜。 共有产权房的产权按比例折算为100%产权，其实房子的价格和周边的商品房是一样的，并不便宜，并且共有产权房在地理位置和社区设施方面都无法与普通商品房相比。 3、升值空间不大。 共有产权房不仅限于年限和销售价格...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0