1、一手房首付计算方式： 首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价(市场价)乘以80%(头次贷款额度较高可达80%)。 2、二手房首付计算方式： 净首付款等于实际销售价减去客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)，贷款额等于二手房评估价乘以80%(头次贷款额度可达80%)贷款额估算方。 《城市房地产开发经营管理条例》第四条，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0