首先要取得国有土地使用证;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;建设工程开工证;满足已投入的工程建设资金达到总投资的25%以上，最后要在施工进度和竣工交付时间确定的情况下才可以获得预售证。只有符合上述规定，预售证才会下来。 开发商有哪些方法促销卖房 1、内部认购：很多开发商都会以内部认购的方式来预售房屋，购房者也比较倾向于内部认购，因为内部人搞的价格是比较低的。但是有些开发商在进行内部认购的时候，还没有获得商品房预售许可证，因此这样的内部认购是不受法律保护的。如果购房者一旦出现不想买房的情况...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0