在按揭代贷款的时候，开发商会根据贷款金额向银行支付一定比例的费用，并承担按揭贷款的连带担保责任。当房产证以及抵押登记办理完成之后，开发商可以找银行要回按揭贷款保证金的费用。 一般情况下保证金的支付比例少则5%，多则20%，这个保证金通常打入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专有特定账户，这个钱权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者，当然，银行有时同时支付保证金的相应存款利息。 除此之外，个人也需要缴纳房贷担保费。因为银行为了避免房贷的风险...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0