1、次年调：银行利率调整后，第二年1月1日开始执行新利率。 2、按年度调：从借款人的贷款日期算起，一年以后予以调息。 3、次月调息：即在利率调整后的下个月执行新的利率水平。大部分银行都是第二年生效，所以大部分人的月供都是从第二年1月份开始下降。 房贷利率会不会调? 1、固定利率的不会调整 如果客户选择了固定的房贷利率，那么不管lpr怎么调整，自己的房贷利率都不会有变化。目前固定的房贷利率基本上只存在于以前的存量房贷客户身上，在房贷利率与lpr挂钩以后再去申请商业贷款的客户都是浮动的房贷利率...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0

房贷利率分商业贷款利率和公积金贷款利率，下调最新消息如下： 1、商业贷款利率：2022年9月29日，人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》明确，符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。具体下调比例以所在城市规定为准。 2、公积金贷款利率：2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0