1、建筑面积是产权证上的面积，而套内面积是实际使用面积。 2、建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积，而套内面积是能够使用的面积。 3、建筑面积为套内建筑面积与公摊面积之和，而套内面积是使用面积与阳台面积之和。 交房时怎样测量房屋的实际面积 1、测量的面积包括哪些： 一般来说，实际使用的房屋面积就是套内房屋的使用面积，在测量的时候也主要测量这一部分面积，其主要包括： （1）套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0

区别1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。 区别2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。 区别3：包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。 套内面积和建筑面积概念 1、套内面积：套内使用面积从字面意思上可理解为户主真正所使用的面积，但是在专业知识上说法是不同的...

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