1、开发商是否具备“五证”，这关系到买方是否能取得房产证。 2、合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷。 3、确认房屋的建筑面积和质量。 4、确认违约责任，不能要求买房承担不公平的责任。 已经签了购房合同，房子还能退吗 只要满足以下几个条件，是可以退房的： 1、房屋设计与合同不符 房屋在后期的开发过程中，开发商未经购房者的同意，擅自变更房屋户型、朝向、面积等，违背了合同本身的约定，那么购房者就有权提出退房，并且是合情合理，受法律保护的。另外，房屋面积误差超过3%...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0