1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证。 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费。 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 房产赠与手续是怎样的? 1、签约...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0

1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订。 2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜。 3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的百分之二。 4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中...

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