地下车库有产权，但也有的是没有产权的，主要情况如下： 1、产权车位 有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等，也可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。开发商自建的地下车库，且取得车库产权，可委托物业公司租售车位。无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。 2、公摊车位 《物权法》规定，在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的需求，当事人通过出售...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0