1.房产泡沫特征 房地产价格波动幅度较大、没有稳定的周期和频率、货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加等。房地产“泡沫”的成因有以下三个方面： （1）投资者过度投机； （2）消费者及投资者对未来价格的预测偏高； （3）银行信贷非理性扩张。 一旦房地产“泡沫”破裂，则可能造成经济结构和社会结构的失衡、导致金融危机甚至引发政治和社会危机。 2.房产泡沫定义 理论化定义：指由房地产投机等因素所引起的房地产价格脱离市场基础的持续上涨，也就是土地和房屋价格极高，与其使用价值(市场基础价值不符)...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0