以下三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。 1、住宅小区建筑容积率在1.5以下（不含1.5）。 2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。 3、实际成交价格高于该区市场指导价。 普通住宅和非普通住宅的区别 1、含义 普通住宅通常指的是按照民用住宅建筑标准建造的房屋，它一般都是多层或者是高层住宅。部分地区规定普通住宅是不允许商用的...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0