1、央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二套房最低首付比例为20%;对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭，为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房最低首付款比例为30%。 2、具体来说第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0

1、二套房贷款的首付比例不得低于60%，二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。 2、第二套住房贷款的发放对象为借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，且符合安居型住房条件。 3、有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。 4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为应发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。 5、无尚未还清的公积金贷款(含住房公积金借款)。 6、无影响贷款偿还能力的其他债务。 7...

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