房屋购置税的算法是按评估价、面积计算的，详情如下： 1、普通住房：要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的，另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年外的就4不用交了。在这个基础上已购公房要交1560*建筑面积*1%的土地出让金，要是优惠的和超标的是6%的土地出让金。回迁房要交3%的土地出让金。经济适用房5年内交差额*10的综合地价款，5年外交成交价*10的综合地价款。 2、非普通住房：5年内3%的营业税和1%的个人所得税，5年外交(出售价-当年购买价)*5...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0