高层住宅就是指10层及10层以上的住宅，这种住宅是城市化以及工业现代化的产物。如果按照外部体型来分的话，它可分为塔式、板式以及墙式这三种，若按内部空间的组合来分的话，则可分为单元式和走廊式这两种。 多层住宅一般指6层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高面积利用率，但是同时也限制了邻里的交往。...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0

高层住宅是指10层及10层以上的住宅，所以常见的10层以上的住宅建筑都属于高层住宅。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按外部体形可分为塔式、板式和墙式;按内部空间组合可分为单元式和走廊式。目前市场上的新房楼盘基本都是高层住宅。 高层住宅的具体规定 根据《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)3.1.2民用建筑按地上层数或高度分类的规定：1.住宅建筑按层数分类，十层及十层以上为高层建筑;2.除住宅之外的民用建筑高度大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)...

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