买期房不是等交房后开始还贷，买期房还贷的时间具体是以贷款发放的时间为准，当购房者到银行办理贷款申请，银行审批通过并发放贷款后，次月就要开始还款了，这与是否交房并没有直接关系。需要注意，购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款。 期房购买流程 1、签订认购书 商品住宅的正式销售工作开始后，一般都会设置售楼处，经购房人批准后，可以到售楼处签订认购书，并支付定金。卖方应实事求是地向买方介绍项目的进展情况，并将签订的合同说明及相关的宣传资料和法律文件交给购房者...

发布时间：2026-10-18 浏览量：0