1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。具体计算：增值税=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5% 2、城市维护建设税：以增值税税额为计税依据，税率分别为7%、5%、1%（市区，税率为7%；县城、镇的，税率为5%；其他地区税率为1%）。自2019年1月1日至2021年12月31日，小规模纳税人（包括自然人）城建税减按50%征收。具体计算：城建税应纳税额=增值税×7%×50% 3、教育费附加...

发布时间：2026-10-18 浏览量：0