1、如果土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，那产权就还属于个人。 2、如果根据社会公共利益，需要收回该土地的，那产权就归政府，应当予以批准，经批准准许续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 买房子要注意哪些产权问题 1、产权交易限制：并不是有房产证的房子就能够顺利交易的，有些房子有产权但是产权交易却会受到限制，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨...

发布时间：2026-10-18 浏览量：2