1、产权车位：有产权，产权归开发商所有，开发商可将车位用于出售、出租或赠送，产权年限一般为70年。 2、公摊车位：没有产权，车位归业主共有，开发商无权出售。公摊车位的几种情况： (1)根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 (2)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。...

发布时间：2026-10-18 浏览量：0