一般来说二套房是既认房又认贷，但是部分城市只有其中之一，即只认房或是只认贷，具体情况要到当地了解，但一般较大的城市都是双认的。认房指的是名下是否能在房管系统中查到房产，认贷是在征信系统中能够查到贷款记录。 购买新房注意事项 1、要问五证。 一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称“五证”。 2、问销售方式。 您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积...

发布时间：2026-10-18 浏览量：0