容积率1.5是指的小区的地上总建筑面积与用地面积的比率是1.5，容积率1.5一般是属于小高层。容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越高，住户的舒适度越低，容积率越低，居民舒适度就越高。通常来讲多层住宅容积率应不超过3，而高层住宅容积率应不超过5。 小区容积率的影响 对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于业主来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制...

发布时间：2026-10-18 浏览量：0