1、无法办理房屋产权证：产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证，也就是说不能获得不动产的完整物权，也就不能进行合法转让、抵押房屋收益。 2、过户登记费用高：回迁户可以享受一些政策的优惠，但是回迁房过户交易的时候就可能面临补交一些费用的情况，这样就增加了过户登记费用的支出。 3、存在一房多卖风险及违约风险：在房价上涨的时候，出卖人违约主张合同无效或合同解除的风险是极大的，因此是很容易发生法律纠纷的。 4、存在安全隐患：有不少回迁房在物业、卫生、供暖、消防...

发布时间：2026-10-18 浏览量：0