租金回报率的计算 房地产投资分析有三种方法，可以让投资者比较科学地计算出投资买房的收益率。 （一）租金回报率分析 公式：(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价 这种方法算出的比值越大就表明投资获得的收益越大。 优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。 缺点：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。 （二）租金回报率法 公式...

发布时间：2026-10-18 浏览量：0