1、一手房首付计算方式：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)。 2、二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)，贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)。当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%。购买二手房时，可以跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。 3...

发布时间：2026-10-18 浏览量：0