1、产权的时限有所不同 一般来商品房与商住房其实是有着很产权时限的不同的。比如我们现在的商品房的产权都是在70年左右的，而商住房则只有将近40年左右，两者之间的差别便是不言而喻了，相差将近有几十年的时限了，也就是到时候商住房就需要比商品房先续交土地的使用权了。 2、在功能方面有所不同 从商住房字面上面意思便可以看出，它除了当做是住宅来使用，还可以被当作是商用来使用的。另外的商品房就不一样了，它的主要用途还是在于民宅来进行使用的，从功能上面便可以发现两者之间也是存在着不小的差别的。 3...

发布时间：2026-10-18 浏览量：0