商铺买卖税费 　　1、买家支付 　　(1)房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米.(2)房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。(3)权证印花税：5元。(4)印花税：0.05% (5)契税：交易价(或评估价)×0.04。 　　2、卖家支付 　　卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 　　(1)房地产交易手续费3元平方米。(2)印花税：房屋产价的0.0005。(3)土地增值税：可提供上手购房发票的...

发布时间：2026-10-19 浏览量：0

1、契税：商铺属于非普通住宅，税率为3%。 2、增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 3、土地出让金：全额的1%或者差额的30%-60%(此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房金额内年5%的折旧费)。 4、个税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%...

发布时间：2026-10-18 浏览量：0